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武汉:严控建筑高度、降低建设强度提升居住品质

最近几天,武汉市自然资源和规划局正式发布《关于进一步加强武汉市居住用地建设强度管理的意见》,旨在通过严格控制建筑高度,降低建设强度,提升居住品质。

《意见》通过科学规范居住用地容积率,建筑高度等指标,降低人口密度,降低居住用地建设强度,促进人居环境和住房品质的提升通过分区,分级,分类的差异化管控方式,塑造差异化的城市特色,形成主城区,副城区,新城区住宅用地建设强度和建筑高度递减的空间格局,进一步凸显武汉城市建设特色

居住用地容积率降低后,人们的居住环境会更宽松,建筑间距会变宽,留下更充足的居住绿地和公共设施,便于步行回家或饭后散步,会更舒适回到家,打开阳台窗户,抬眼看看远处更广阔的景观,或江河湖海,或城市绿地,或错落有致立面的街道,充分感受生活环境带来的轻松与舒适

此外,《意见》的实施还将为公共服务设施,交通基础设施,创新创意空间提供更多空间,更有利于历史文化街区,山地湖泊及周边环境的保护。

此外,意见指出,要严格控制新建住宅建筑高度,实现建筑高度分区控制主城区以高层和高层居住空间为主,新城以多层和高层居住空间为主,新城以低层和多层居住空间为主主城区住宅建筑高度原则上不超过100米,新城不超过80米,新城不超过36米

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