上市公司卖房再添一家！四川长虹拟脱手31套房产底价1.66亿元

再增加一家a股卖出公司。

24日收盘后，四川长虹发布公告称，公司将在绵阳，武汉等地分配31套存量房，在西交所进行产权挂牌出售这种单项资产转让价格是根据评估值来确定转让底价的31套房屋转让底价合计16622.34万元

公告显示，本次交易房产31套，总建筑面积14146.64㎡，主要用途为住宅，商业，办公，分布在绵阳，武汉，内江，长春，石家庄，合肥，杭州，大连。

公告称，根据四川田健华恒资产评估有限公司出具的《四川长虹电器股份有限公司拟处置的31个房地产评估项目的资产评估报告》，以2022年2月28日为基准日，标的资产评估值共计16，622.34万元，较账面价值增加6，935.59万元，增长率为71.6%主要原因是房地产位于武汉，内江，长春等地被原购买公司收购，资产抵债取得时间较早，按照取得时的成本确认为固定资产，采用固定年限法进行折旧和摊销最近几年来，武汉，内江，长春等城市的房价相对于房产的账面价值大幅上涨，因此评估价值也大幅增加

四川长虹表示，本次产权出售的目的是盘活公司存量资产，节约管理成本，进一步聚焦资源开发主业根据财务部门测算，如果上述31套房屋全部按照转让底价出售，扣除账面价值和各项税费后，预计对公司合并净利润的累计影响为4091.22万元

出售房产的背后，是四川长虹2022年上半年扣非净利润为负值。

四川长虹24日披露的2020年半年报显示，2022年上半年，公司营业收入439.48亿元，同比下降10.71%，净利润1.52亿元，同比增长64.62%，扣非净利润为亏损2411.34万元，去年同期为亏损4131.93万元。

二级市场上，8月24日，四川长虹股价下跌2.11%，至2.79元，今年以来累计下跌15.15%。